Chateau zu verkaufen

Auf der Suche nach einem neuen Abenteuer im Ausland? Allein, für Ihr Unternehmen, einen Platz an der Sonne, ein B&B voller Liebe oder um sich endlich den lang gehegten Wunsch zu erfüllen, Winzer zu werden? In jeder Ausgabe von WINELIFE suchen wir nach einem Weingut, das zum Verkauf steht.
Text: Marjolein Schuman | Bild: Broker Vineyards Bordeaux 

Dieses überschaubare Exemplar zwischen den beiden Flüssen Dordogne und Garonne verfügt über ein charmantes Steinhaus und einen Weinberg in einem Block, in dem die Blumen und Bienen ebenso üppig gedeihen wie die Trauben. 

Touren durch die Weinberge

Zwanzig Minuten von der Stadt Bordeaux entfernt liegt ein 3,71 Hektar großer Weinberg mit Panoramablick auf die Ufer der Garonne. In kleinem Rahmen, damit Sie selbst die Ärmel hochkrempeln können. Um Wein zu produzieren, aber auch um die touristischen Aktivitäten des Hauses zu organisieren. Führungen durch den Weinberg, Verkostungen, Picknicks und Fahrradtouren. Für die Gäste gibt es eine freistehende Gîte, ein kleines Bauernhaus aus dem Jahr 1700, das geschmackvoll renoviert wurde und über einen Swimmingpool verfügt. 

Ökologischer Landbau

Der Winzer, der das Weingut 2018 gekauft hat, hat es liebevoll gepflegt und auf eine nachhaltigere Form der Landwirtschaft umgestellt. Von den 3,71 Hektar sind 3,21 Hektar mit biologisch angebauten Rebstöcken bepflanzt, die in einem Terroir der Qualität Bordelees mit Kiesböden wachsen. Etwa zwei Drittel sind rote Trauben, der Rest sind Weißweine. Es werden köstliche Weine erzeugt, die gut bewertet werden: ein geschmeidiger Cadillac Côtes de Bordeaux mit den für die Region typischen Fruchtnoten von Cassis, Brombeere, Himbeere und Heidelbeere. Ein weißer Bordeaux aus Sémillon und Sauvignon blanc. Ein moderner, erfrischender Rosé und der regionale dunkelrosa Clairet. Wer wird folgen?

Die kleinen Figuren

Die Pflanzdichte beträgt 5.000 Rebstöcke pro Hektar. Es gibt eine Marke, mit fünf Weinen, fünfzehn bis zwanzigtausend Flaschen pro Jahr. Der durchschnittliche Verkaufspreis liegt bei 7 Euro pro Flasche, der Umsatz beträgt 140 Tausend Euro, davon kommen dreißigtausend aus dem Tourismus. Der Weinkeller 2009 verfügt über fünf Edelstahlfässer, die Gesamtfläche des Weinkellers und des Fasskellers beträgt 160 Quadratmeter. Das renovierte Haupthaus mit zwei Kaminen hat eine Fläche von 232 Quadratmetern, wobei das Wohnzimmer hundert und die Küche dreißig Meter groß ist. Haben wir schon die dreitausend Quadratmeter große Wiese erwähnt? Es gibt ein etabliertes Vertriebsnetz, so dass Sie im Grunde sofort einziehen und loslegen können. Mit dem nötigen Wissen, versteht sich, denn Wein ist zwar ein Naturprodukt, aber im Keller muss man an tausend Dinge denken.

Möchten Sie mehr erfahren oder ein Angebot machen? Wenden Sie sich an den Makler Xavier Routurier bei VINEYARDSBORDEAUX.COM oder rufen Sie an unter +33 (0)5 57 84 81 88.

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